A la hora de aceptar una herencia, pueden surgir diferentes problemas que hay que tener en cuenta antes de tomar una decisión.
En este artículo, vamos a profundizar en los problemas más habituales que pueden surgir al aceptar una herencia y cómo abordarlos de manera efectiva.
Conflictos entre herederos: Quizá el problema más común al aceptar una herencia son los conflictos entre los herederos. En algunos casos, los herederos no están de acuerdo sobre la forma de distribuir los bienes. Esto puede deberse a diversas razones, como la falta de claridad en el testamento o la existencia de diferencias entre los herederos. Somos especialistas en mediar entre herederos y llegar a un buen acuerdo para todas las partes implicadas.
Deudas y obligaciones: Uno de los mayores problemas a la hora de aceptar una herencia son las deudas y obligaciones del fallecido. Si se acepta una herencia, se asumen tanto los bienes como las deudas. Es importante saber que, si las deudas superan el valor de los bienes heredados, los herederos no están obligados a pagar las deudas con su patrimonio personal. En este caso se puede renunciar a la herencia, lo que significa renunciar a la herencia y no asumir ninguna obligación. Sin embargo, si se acepta la herencia y se venden los bienes para pagar las deudas, los herederos pueden ser responsables de cualquier deuda que quede pendiente después de la venta. También existe la posibilidad de aceptar a beneficio de inventario, que supone que las deudas del fallecido se abonan hasta alcanzar los bienes heredados. Si queda remanente, pasa al patrimonio del heredero. En caso de que existiesen más deudas que bienes a heredar, al heredero no le quedará nada, pero tampoco deberá hacerse cargo de esas obligaciones.
Bienes en mal estado: También puede darse el caso de que los bienes heredados estén en mal estado o necesiten reparaciones costosas. En este caso, es recomendable evaluar el costo de las reparaciones y si compensa realizarlas o vender los bienes en su estado actual. Si se decide vender los bienes en su estado actual, es importante tener en cuenta que es posible que su valor sea inferior al valor de mercado si estuvieran en buenas condiciones.
Impuestos: Los impuestos también son un factor a considerar al aceptar una herencia. En algunos casos, puede ser necesario pagar impuestos por los bienes heredados o por los ingresos generados por ellos. Además, es importante tener en cuenta que los impuestos varían según el país y la región, por lo que es necesario investigar los impuestos específicos aplicables a la herencia en cuestión. Contamos con asesores que le ayudarán en esta tarea tan farragosa.
Conflictos con terceros: Otro problema común que puede darse el caso de que terceros reclamen los bienes heredados por alguna razón. Esto puede deberse a diversas razones, como la existencia de deudas pendientes con terceros o conflictos con familiares que no aparecen en el testamento. En este caso, es importantísimo contar con asesoramiento legal para determinar la validez de las reclamaciones y defender los derechos del heredero.
Cargas del inmueble: Otra situación que puede generar problemas a la hora de aceptar una herencia es la existencia de cargas sobre el inmueble heredado. En este caso, el heredero debe asumir las cargas y hacer frente a los pagos correspondientes. Si el heredero no puede hacer frente a los pagos, puede perder el inmueble y, en algunos casos, responder con su patrimonio personal.
Conflictos con el testamento: En algunos casos, el contenido del testamento puede generar conflictos entre los herederos. Puede suceder que el testador haya dejado una parte desigual de la herencia a los diferentes herederos, o que haya excluido a algún familiar cercano.
Trámites burocráticos: Por último, los trámites burocráticos pueden resultar un problema a la hora de aceptar una herencia. Es necesario realizar una serie de trámites administrativos para llevar a cabo la aceptación de la herencia, como la obtención del certificado de defunción del fallecido, la obtención del certificado de últimas voluntades, la liquidación de impuestos, etc. Estos trámites pueden ser largos y complicados, por lo que es recomendable contar con la ayuda de un profesional para llevarlos a cabo de manera eficiente.
En resumen, aceptar una herencia puede ser un proceso complejo que puede generar diferentes problemas que deben ser tenidos en cuenta. Es importante evaluar cuidadosamente todas las situaciones que puedan surgir, tu Agente ERA te ayuda en este proceso para para encontrar la mejor solución posible para las partes implicadas.
Javier Quirós Moguel
ERA Arcoiris Rambla