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Información Inmobiliaria

Economía - Legalidad - Diseño - Tecnología - Asesoría - Cultura - Urbanismo

CÓMO APROVECHAR AL MÁXIMO LOS ESPACIOS AL AIRE LIBRE

Los espacios al aire libre en una propiedad pueden ser un verdadero tesoro. Ya sea que tengas un jardín, patio, terraza o balcón, es importante aprovechar al máximo estos espacios para crear áreas funcionales y atractivas. En este artículo, descubrirás consejos prácticos para maximizar y disfrutar al máximo tus espacios al aire libre. • Planificación y diseño inteligente: antes de empezar a decorar o amueblar tu espacio al aire libre, tómate el tiempo para planificar y diseñar cuidadosamente. Considera el tamaño y la forma del área, así como la cantidad de luz solar que recibe durante el día. Piensa en tus necesidades y preferencias personales, como si deseas un área de descanso, un comedor al aire libre o un espacio para actividades recreativas. Esta planificación te ayudará a utilizar eficientemente el espacio y a crear una distribución adecuada. • Zonificación: divide tu espacio al aire libre en diferentes zonas funcionales para aprovecharlo al máximo. Puedes crear una zona de descanso con cómodos muebles de exterior, cojines y sombrillas para proporcionar sombra. También puedes establecer un área de comedor con una mesa y sillas adecuadas. Incluso puedes agregar una zona de juegos para los niños con juguetes al aire libre. La

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ERA España Real Estate: Celebrando su primer aniversario con éxito

El pasado 29 de septiembre, ERA España celebró un evento muy especial: FUEL 2023, en el que se conmemoró el primer aniversario de la marca en España.   Durante este evento, se hizo balance de los logros obtenidos durante este primer año.  Pero tal y como dice Rafa Tarajano, CEO de ERA España, «lo más importante es el convencimiento de que caminamos con las personas adecuadas y que tenemos el firme propósito de rodearnos siempre de gente increiblemente buena» Con un total de 8 oficinas inmobiliarias repartidas en las Islas Canarias, ERA ha logrado consolidarse como una empresa líder en el mercado. Estas oficinas, que cuentan con más de 180 afiliados, han llevado a cabo un total de 2423 transacciones inmobiliarias. Pero más allá de los impresionantes resultados, ERA destaca por su compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente. Durante el evento Fuel 2023, se entregaron reconocimientos  a los asesores inmobiliarios más destacados de la red y también a diferentes afiliados que han contribuido, de manera significativa, al éxito de la marca en Canarias.     Este reconocimiento no solo es una muestra de gratitud hacia aquellos que han trabajado duro para hacer realidad los objetivos de ERA,

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EXPLORA LAS RUTAS DE SENDERISMO EN CANARIAS

Bienvenidos a nuestro blog inmobiliario, donde no solo nos apasiona el mercado inmobiliario de las Islas Canarias, sino también la belleza natural que estas islas tienen para ofrecer. Canarias no solo es conocida por su clima cálido y playas impresionantes, sino también por su espectacular entorno natural que atrae a los amantes del senderismo de todo el mundo. En este artículo, nos adentraremos en el mundo del senderismo en Canarias, donde exploraremos algunas de las rutas más destacadas que harán latir el corazón de los aventureros y entusiastas del aire libre. Desde majestuosas montañas hasta paisajes volcánicos y exuberantes bosques, las islas canarias ofrecen una diversidad única de senderos que te permitirán sumergirte en su esencia natural. Si estás buscando un lugar donde combinar tu pasión por la naturaleza con tu búsqueda de una nueva propiedad en Canarias, estas rutas de senderismo te darán una perspectiva más profunda de las maravillas que estas islas tienen para ofrecer. Además, te permitirán explorar las áreas circundantes y descubrir los encantos naturales que podrían estar justo al alcance de tu futura casa. Así que prepara tus botas de senderismo, agarra tu cámara y acompáñanos mientras nos aventuramos a través de las rutas de

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DESCUBRE LOS PARAÍSOS NATURALES DE CANARIAS

Las Islas Canarias son conocidas no solo por su clima envidiable, sino también por su impresionante belleza natural. Este archipiélago del océano Atlántico alberga una gran variedad de paraísos naturales que cautivan a quienes los visitan y se convierten en un atractivo único para el mercado inmobiliario. En este artículo, te llevaremos a un recorrido por algunos de los deslumbrantes paraísos naturales de Canarias y cómo puedes encontrar tu propio rincón de ensueño en estas islas paradisíacas.   – Parque Nacional del Teide: un paisaje lunar en Tenerife El Parque Nacional del Teide, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es el hogar del majestuoso pico más alto de España, el Teide. Aquí encontrarás un paisaje surrealista de formaciones volcánicas, extensos campos de lava y un cielo claro ideal para la observación de estrellas. Adquirir una propiedad cerca del Parque Nacional del Teide te permitirá disfrutar de vistas panorámicas impresionantes y de la tranquilidad de vivir en un entorno natural incomparable.   – Parque Nacional de Garajonay: un bosque encantado en La Gomera. El Parque Nacional de Garajonay, también Patrimonio de la Humanidad, te transportará a un bosque de laurisilva mágico y ancestral. Sus densos bosques verdes, llenos de

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EL JARDÍN DE LA ETERNA PRIMAVERA

Las Islas Canarias, ubicadas en el océano Atlántico, son conocidas por su clima privilegiado que las convierte en un auténtico paraíso para vivir. Si estás considerando invertir en el mercado inmobiliario de estas islas o simplemente buscas un lugar para disfrutar de un clima agradable durante todo el año, Canarias es definitivamente una opción a tener en cuenta. En este artículo, exploraremos el clima único de Canarias y cómo afecta al mercado inmobiliario de la región. – El clima canario: eterna primavera Las Islas Canarias gozan de un clima subtropical oceánico, lo que significa que las temperaturas son suaves y agradables durante todo el año. El archipiélago se beneficia de la corriente del Golfo y de los vientos alisios, que proporcionan una estabilidad climática excepcional. Las temperaturas promedio oscilan entre los 20 y los 28 grados Celsius, lo que hace que cada día se sienta como una eterna primavera. Además, la amplitud térmica entre las estaciones es mínima, lo que garantiza un clima cálido y agradable en todas las épocas del año. – La diversidad climática de las islas: a pesar de su pequeña extensión geográfica, las Islas Canarias ofrecen una sorprendente diversidad climática debido a su relieve montañoso y

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VIVE LA EMOCIÓN DE LOS DEPORTES ACUÁTICOS

Canarias, un archipiélago ubicado en el océano Atlántico, es un destino ideal para los amantes de los deportes acuáticos. Sus aguas cristalinas, su clima cálido y su paisaje impresionante hacen de este lugar un paraíso para disfrutar de actividades acuáticas emocionantes. En este artículo, te recomendamos explorar algunas de las zonas más destacadas para practicar deportes acuáticos en Canarias. • Playa de las Canteras, Gran Canaria: conocida como una de las mejores playas urbanas de Europa, la Playa de las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria ofrece una amplia variedad de deportes acuáticos. Aquí podrás practicar surf, bodyboard y paddleboard. La playa cuenta con escuelas de surf que ofrecen clases para principiantes y alquiler de equipos para los más experimentados. • Costa Teguise, Lanzarote: situada en la costa este de Lanzarote, Costa Teguise es un destino popular para los deportes acuáticos. El viento constante y las olas moderadas hacen que este lugar sea perfecto para practicar windsurf y kitesurf. Además, aquí también encontrarás escuelas de buceo que te llevarán a explorar los increíbles fondos marinos de la isla. • El Médano, Tenerife: si eres amante del windsurf y del kitesurf, no puedes dejar de visitar El Médano en Tenerife.

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DESCUBRE LAS IMPRESIONANTES PLAYAS DE CANARIAS

Descubriendo las Playas de Canarias: Un paraíso de sol y arena para todos los gustos. Canarias, un archipiélago en medio del océano Atlántico, es conocido por sus impresionantes playas de arena dorada, aguas cristalinas y paisajes naturales de ensueño. En este artículo, te llevaremos a un recorrido por algunas de las mejores playas de Canarias, donde podrás relajarte, disfrutar del sol y sumergirte en las refrescantes aguas atlánticas.   • Playa de las Canteras, Gran Canaria: considerada una de las mejores playas urbanas de Europa, la Playa de las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria te cautivará con su arena dorada y su impresionante barrera de coral. Con una longitud de más de 3 kilómetros, esta playa es perfecta para dar largos paseos, practicar deportes acuáticos como el surf y el paddleboard, o simplemente relajarte bajo el cálido sol canario.   • Playa de Maspalomas, Gran Canaria: ubicada en el sur de Gran Canaria, la Playa de Maspalomas es famosa por sus dunas de arena dorada y su paisaje único. Extendiéndose a lo largo de más de 10 kilómetros, esta playa ofrece un oasis de tranquilidad donde podrá disfrutar de largos paseos, tomar el sol en sus amplias dunas

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LOS BENEFICIOS DE CONTAR CON ASESORAMIENTO JURÍDICO

En el competitivo mundo del sector inmobiliario, contar con un agente que tenga el apoyo en su labor de servicios de asesoramiento jurídico puede marcar la diferencia entre una transacción con dificultades y problemas legales que se acabe frustrando o, por el contrario, resulte exitosa. Los aspectos legales involucrados en la compra, venta o alquiler de propiedades pueden ser complejos y abrumadores para aquellos que no están familiarizados con ellos. En este artículo, exploraremos los beneficios de tener un agente inmobiliario que cuente con ese apoyo de servicios de asesoramiento jurídico cualificados y proporcionaremos algunos ejemplos concretos para ilustrar su importancia. Conocimiento experto del marco legal: un agente inmobiliario que cuente con el apoyo de servicios de asesoramiento jurídico especializados, proporciona a la operación un profundo conocimiento del marco legal que rige las transacciones inmobiliarias. Están actualizados sobre las leyes y regulaciones pertinentes, lo que les permite ayudar a sus clientes de manera efectiva a lo largo del proceso. Ya sea que se trate de contratos, cláusulas específicas, requisitos de documentación o derechos y responsabilidades legales, un agente con experiencia jurídica puede brindar un valioso asesoramiento para garantizar que todas las transacciones sean conformes a la ley. Ejemplo: durante la

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EL IMPACTO DE LA TECNOLOGÍA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Transformando la forma de comprar y vender propiedades  En la era digital en la que vivimos, la tecnología ha revolucionado prácticamente todos los aspectos de nuestras vidas, incluido el mercado inmobiliario. Desde la búsqueda de propiedades hasta la transacción final, la tecnología ha transformado la forma en que compramos y vendemos propiedades. En este artículo, exploraremos el impacto de la tecnología en el mercado inmobiliario y cómo ha mejorado la experiencia para compradores, vendedores y agentes inmobiliarios.   Búsqueda y selección de propiedades: la tecnología ha simplificado y agilizado el proceso de búsqueda de propiedades. Plataformas en línea y aplicaciones móviles permiten a los compradores explorar una amplia variedad de propiedades en su área de interés. Las fotografías de alta calidad, los recorridos virtuales y la información detallada disponible en línea ayudan a los compradores a tomar decisiones más informadas antes de visitar una propiedad en persona. Además, las herramientas de búsqueda avanzada y los filtros personalizados facilitan la identificación de las propiedades que se ajustan a los criterios específicos de cada comprador.   Realidad virtual y recorridos virtuales: la tecnología de realidad virtual ha llevado la experiencia de visita de propiedades a un nivel completamente nuevo. Los recorridos virtuales

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REFRESCA TU HOGAR CON LA DECORACIÓN DE VERANO

¡Prepara tu espacio para la temporada más soleada!   El verano está aquí y es el momento perfecto para darle a tu hogar un toque refrescante y vibrante que refleje la energía y alegría de la temporada. En este artículo, te presentamos ideas inspiradoras de decoración para el verano que transformarán tu espacio en un oasis fresco y relajante.   Colores brillantes y alegres: despídete de los tonos oscuros y da la bienvenida a una paleta de colores vivos y alegres. Los tonos como el azul turquesa, el amarillo brillante y el verde lima añadirán un toque refrescante a tus paredes, cojines y accesorios.  Texturas naturales: invita a la naturaleza a tu hogar utilizando elementos decorativos con texturas naturales. Incorpora cojines de lino, alfombras de yute y cestas de mimbre para crear un ambiente fresco y acogedor.  Estampados tropicales: agrega un toque exótico a tu decoración con estampados tropicales. Opta por cojines, cortinas o papeles pintados con motivos de palmeras, flores tropicales o flamencos para crear una atmósfera veraniega en tu hogar.  Telas ligeras: cambia las pesadas cortinas y tapicerías por telas ligeras y transparentes. Deja que la brisa veraniega entre en tu hogar y genere una sensación de frescura

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CÓMO AUMENTAR EL VALOR DE TU PROPIEDAD

Consejos para maximizar tu inversión inmobiliaria   A medida que el mercado inmobiliario sigue evolucionando, es importante para los propietarios buscar formas de aumentar el valor de sus propiedades. Ya sea que estés pensando en vender tu casa en un futuro cercano o simplemente desees maximizar tu inversión a largo plazo, existen estrategias efectivas para aumentar el valor de una propiedad. En este artículo, te presentaremos consejos prácticos y probados que te ayudarán a aumentar el valor de tu propiedad.  Mantenimiento y reparaciones regulares: el mantenimiento regular es fundamental para mantener el valor de una propiedad. Asegúrate de realizar inspecciones periódicas y abordar cualquier problema de mantenimiento de manera oportuna. Reparar goteras, reemplazar ventanas dañadas, actualizar el sistema eléctrico o de fontanería son ejemplos de acciones que pueden marcar la diferencia. Además, mantener tu propiedad limpia y en buen estado de conservación también es esencial.   Mejoras en la apariencia exterior: la primera impresión es crucial cuando se trata de aumentar el valor de una propiedad. Invierte en mejoras en la apariencia exterior de tu casa. Considera pintar la fachada, reparar o reemplazar el tejado, mejorar el paisajismo y asegurarte de que la entrada sea atractiva. Un jardín bien cuidado,

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CÓMO ELEGIR EL MEJOR BARRIO PARA VIVIR

Factores clave a considerar    Elegir el mejor barrio para vivir es una decisión importante que puede tener un impacto significativo en tu calidad de vida. Cada barrio tiene su propio encanto y características únicas, por lo que es crucial considerar varios factores al tomar esta decisión. En esta guía, te proporcionaremos algunos consejos y consideraciones clave para ayudarte a elegir el mejor barrio para ti.   Ubicación: la ubicación es uno de los factores más importantes al elegir un barrio. Considera la proximidad a tu lugar de trabajo, escuelas, centros comerciales, parques y otras instalaciones que sean importantes para ti. Evalúa la accesibilidad y los tiempos de desplazamiento en función de tus necesidades y preferencias.    Seguridad: la seguridad es una preocupación fundamental al elegir un barrio. Investiga las tasas de criminalidad del área y busca información sobre la presencia de patrullas de seguridad, sistemas de vigilancia y medidas de prevención del delito. Consulta también la iluminación de calles y parques, así como la tranquilidad del entorno.   Infraestructura: evalúa la calidad de la infraestructura del barrio, como las carreteras, el transporte público, las instalaciones médicas y la disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad y telecomunicaciones. Un buen

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CÓMO COMPRAR UNA SEGUNDA VIVIENDA

Consejos y consideraciones para una inversión exitosa   Comprar una segunda vivienda puede ser una emocionante oportunidad tanto como una inversión financiera como para disfrutar de un lugar de descanso. Sin embargo, es importante abordar este proceso con cuidado y considerar diversos aspectos para tomar decisiones informadas. En esta guía, te proporcionaremos consejos y consideraciones clave para ayudarte a comprar una segunda vivienda de manera exitosa.      Define tus objetivos: antes de comenzar la búsqueda, clarifica tus objetivos para la segunda vivienda. ¿Deseas tener un lugar de vacaciones para ti y tu familia? ¿Estás buscando una propiedad para obtener ingresos a través del alquiler a corto plazo? Definir tus metas te ayudará a enfocar tu búsqueda y evaluar adecuadamente las opciones disponibles.      Establece un presupuesto: determina tu capacidad financiera y establece un presupuesto realista para la compra de una segunda vivienda. Considera no solo el costo de compra, sino también los gastos adicionales, como impuestos, mantenimiento, seguros y posibles mejoras. Asegúrate de tener en cuenta los gastos mensuales y los posibles períodos de vacancia si planeas alquilar la propiedad.     Investiga el mercado: realiza una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario en las áreas que te interesan

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CÓMO HACER UNA OFERTA PARA COMPRAR UNA CASA

  Comprar una casa es una de las decisiones más importantes y emocionantes en la vida de una persona. Una vez que has encontrado la casa perfecta, llega el momento crucial de presentar una oferta. En este artículo, te brindaremos información sobre cómo hacer una oferta para comprar una casa. Desde investigar el mercado hasta negociar términos, te daremos los pasos necesarios para que puedas realizar una oferta exitosa y asegurar la casa de tus sueños.   Investiga el mercado inmobiliario: antes de hacer una oferta, es fundamental analizar el mercado inmobiliario de la zona donde se encuentra la casa que te interesa. Analiza los precios de propiedades similares vendidas recientemente y compara las características y condiciones. Esto te ayudará a tener una idea clara del valor de la propiedad y a determinar un rango adecuado para tu oferta.   Establece tu presupuesto: determina cuál es tu presupuesto máximo para la compra de la casa. Ten en cuenta no solo el precio de venta, sino también otros gastos asociados, como los costos de cierre, impuestos y posibles reparaciones. Establecer un presupuesto te permitirá hacer una oferta realista y evitar problemas financieros a largo plazo.   Consulta con un agente inmobiliario:

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¿CÓMO FINANCIAR LA COMPRA DE TU CASA?

    Comprar una casa es uno de los mayores logros en la vida de una persona. Sin embargo, puede resultar un desafío financiero para muchos. Afortunadamente, existen diversas opciones y estrategias de financiamiento disponibles que pueden hacer realidad tu sueño de tener tu propio hogar. En esta guía, exploraremos las diferentes formas de financiar la compra de una casa y te brindaremos información útil para ayudarte a tomar decisiones financieras inteligentes.    Evalúa tu capacidad de endeudamiento: antes de comenzar la búsqueda de tu casa ideal, es importante evaluar tu capacidad de endeudamiento. Esto implica analizar tus ingresos, gastos y deudas existentes. Calcula cuánto puedes destinar mensualmente al pago de una hipoteca sin comprometer tu estabilidad financiera. Tener una idea clara de tu capacidad de endeudamiento te permitirá establecer un presupuesto realista para la compra de tu casa.    Ahorro inicial: un factor clave para financiar la compra de una casa es contar con un ahorro inicial. Este ahorro se utiliza como pago inicial, lo que puede influir en la cantidad de financiamiento que necesitarás. Además, contar con un ahorro inicial sólido también demuestra a los prestamistas tu capacidad de ahorrar y puede facilitar la obtención de un préstamo

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CÓMO NEGOCIAR EL PRECIO DE UNA CASA Y OBTENER LA MEJOR OFERTA

  Negociar el precio de una casa puede parecer una tarea desalentadora para muchos compradores. Sin embargo, con la estrategia adecuada y una buena dosis de paciencia, es posible obtener un trato favorable y ahorrar dinero en el proceso. En este artículo, te presentaremos algunos consejos y técnicas clave que te ayudarán a negociar el precio de una casa y obtener la mejor oferta posible.     1. Investiga el mercado: Antes de iniciar cualquier negociación, es esencial investigar el mercado inmobiliario local. Obtén información sobre los precios de venta recientes de propiedades similares en la zona. Analiza las tendencias del mercado y considera factores como la ubicación, el estado de la casa y las comodidades cercanas. Tener un conocimiento sólido del mercado te permitirá hacer una oferta más precisa y fundamentada.     2. Establece un límite superior: Antes de comenzar a negociar, establece un límite superior en cuanto a lo que estás dispuesto a pagar por la casa. Considera tu presupuesto, tus necesidades y las condiciones del mercado. Tener un límite claro te ayudará a mantener la disciplina durante el proceso de negociación y evitar pagar más de lo que puedes permitirte.     3. Haz una oferta

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LAS VENTAJAS DE ELEGIR A UN BUEN AGENTE INMOBILIARIO

  Cuando se trata de comprar o vender una propiedad, contar con el apoyo de un agente inmobiliario experimentado y confiable es esencial. En esta publicación, explicaremos las ventajas de elegir a un buen agente inmobiliario y cómo esto puede marcar la diferencia en tu experiencia y resultados.     1. Experiencia y conocimiento del mercado respaldados por su trayectoria: un buen agente inmobiliario se distingue por su experiencia y conocimiento del mercado. Su trayectoria en el sector y su capacidad para comprender las tendencias y los valores de las propiedades son cruciales para garantizar transacciones exitosas. Al elegir a un buen agente, te beneficias de su amplio conocimiento respaldado por su experiencia y resultados anteriores.   2. Utilización de tecnología y herramientas eficientes: los buenos agentes inmobiliarios se mantienen actualizados con las últimas tecnologías y herramientas disponibles en el mercado. Desde análisis de mercado precisos hasta visitas virtuales y estrategias de marketing digital efectivas, un buen agente aprovecha las herramientas adecuadas para maximizar la exposición de tu propiedad y agilizar el proceso de compra o venta.   3. Acceso a una red de contactos y recursos valiosos: un buen agente inmobiliario tiene una amplia red de contactos en el

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PREPARANDO TU CASA PARA UNA VENTA EXITOSA

  Cuando tomas la decisión de vender tu casa, es crucial asegurarte de que esté en óptimas condiciones para atraer a posibles compradores. La presentación de tu propiedad puede marcar la diferencia entre una venta rápida y exitosa, o una espera prolongada en el mercado. En este artículo, compartiremos valiosos consejos y estrategias recomendadas por los expertos de ERA Inmobiliaria para preparar tu casa para la venta. ¡Comencemos!     1. Causa una impresión inolvidable desde el principio: el aspecto exterior de tu casa es lo primero que los compradores verán, por lo que es esencial crear una primera impresión positiva. Asegúrate de que la fachada esté impecable y bien cuidada, con un jardín ordenado y atractivo. Considera la posibilidad de realizar pequeñas mejoras, como una capa de pintura fresca en la entrada o la reparación de cualquier daño visible. Recuerda: una entrada acogedora y agradable invitará a los compradores a explorar el interior.    2. Despersonaliza y despeja los espacios: cuando los compradores visiten tu casa, necesitan poder imaginarse viviendo en ella. Para ayudarles en este proceso, es importante despersonalizar el espacio. Guarda fotografías familiares, objetos personales y cualquier elemento que pueda distraer a los visitantes. Además, realiza una

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EL NUEVO AVAL DEL GOBIERNO

  El pasado día 9 de mayo el Consejo de Ministros ha aprobado la concesión de una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la compra de la primera vivienda habitual, que cubrirán hasta el 20% de los créditos hipotecarios de dos colectivos: jóvenes de hasta 35 años y familias con hijos menores a cargo.   El ICO (Instituto de Crédito Oficial) un organismo público y dependiente del Gobierno que concede créditos tanto a empresas como a autónomos. Sin embargo, ahora, con la nueva medida, también concederá avales a particulares con el objetivo de ayudar en la compra de su primera vivienda.   Cabe destacar, que la medida adoptada por esta Orden Ministerial está ideada para ayudar a personas con deseo y voluntad de comprar una vivienda, que tienen la solvencia y capacidad necesaria para ello, pero no disponen del ahorro requerido. Aunque está aprobado, siguen pendiente de cerrar el acuerdo entre el Gobierno y el ICO, por lo que quedan algunas lagunas por resolver. Esto es lo que sabemos hasta el momento:   ¿Para qué sirve el Aval?  La medida consiste en un aval para cubrir un 20% de la hipoteca de los beneficiarios, un porcentaje

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