Hoy, 23 de julio de 2026, entra en vigor el Real Decreto 659/2025, aprobado hace justo un año y que modifica el procedimiento básico para certificar la eficiencia energética de los edificios. La reforma cambia quién puede firmar un certificado energético y cómo se demuestra que puede hacerlo. Hasta ahora bastaba con tener una titulación […]
La entrada en vigor del Real Decreto 1008/2024, publicado en el BOE el 11 de septiembre de 2024, marca un antes y un después en la regulación del trabajo doméstico. A partir del 14 de noviembre de 2025, cualquier empleador particular con una empleada de hogar deberá disponer de una evaluación de riesgos del domicilio. […]
Cuando un inquilino deja de pagar el alquiler, muchos propietarios se preguntan si deben seguir tributando por esas rentas que nunca llegaron a cobrar. La ley obliga a declarar los ingresos devengados, aunque no se hayan percibido. Sin embargo, existe una solución legal que evita pagar impuestos por dinero no cobrado: la deducción de los […]
El Tribunal Supremo ha dictado una resolución que marca un punto de inflexión en materia de Catastro y fiscalidad inmobiliaria: la Sentencia 1263/2025, de 8 de octubre. Este fallo resuelve el recurso de casación presentado por un propietario en Canarias que impugnó la clasificación de su finca como “suelo urbano”, cuando en realidad tenía características […]
El periódico Canarias7 ha publicado recientemente un amplio reportaje sobre el complejo momento que atraviesa el mercado de la vivienda en Canarias, en el que ha contado con la participación de dos voces clave de ERA España: Rafael Tarajano, presidente de la Asociación de Gestores Inmobiliarios de Canarias (ACEGI) y CEO de ERA España, y […]
Nuevo paso hacia la transparencia: Canarias firma el código de buenas prácticas inmobiliarias El pasado 7 de octubre de 2025 se materializó un hito para el sector inmobiliario canario: la firma del Código de Buenas Prácticas del Sector Inmobiliario de Canarias (CIVICAN), un acuerdo promovido por el Gobierno de Canarias con el respaldo de asociaciones […]
Ser propietario de una vivienda en alquiler puede ser una excelente forma de obtener ingresos y rentabilidad a largo plazo. Sin embargo, también implica riesgos importantes que muchas veces se subestiman hasta que ya es demasiado tarde. Entre ellos, el más temido es el impago del alquiler y los ahora llamados «inquiokupas» El riesgo real […]
Modificación 2025 de la RIC en Canarias: Claves, contexto y cambios fiscales 1. ¿Qué es la RIC y por qué ha sido modificada en 2025? La Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) es un incentivo fiscal del Régimen Económico y Fiscal (REF) de Canarias. Su objetivo es promover la inversión productiva mediante la reducción de […]
Con la publicación de la Orden ECM/599/2025, de 10 de junio, que modifica la Orden ECO/805/2003, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se convierte en un requisito imprescindible para la emisión de tasaciones con validez hipotecaria. Esta actualización fue publicada en el BOE el 12 de junio de 2025 y entró en vigor el 12 […]
En un contexto donde el acceso a la vivienda se ha vuelto uno de los principales retos para la juventud en Canarias, el Gobierno de Canarias, junto con organismos estatales, mantiene vigentes diversas subvenciones y avales específicos para facilitar la adquisición y el alquiler de viviendas durante 2025. Estas ayudas, dirigidas principalmente a jóvenes menores […]