Un tema importante a la hora de realizar una compraventa son esos gastos que se generan para ambas partes en la operación y que es necesario tener en cuenta y planificar con la debida antelación. En el caso de los vendedores, como hemos visto en anteriores artículos, los gastos principales a tener en […]
Potenciando el conocimiento y experiencia técnica en diversas áreas inmobiliarias. Vender una casa rápidamente requiere más que solo conocimientos generales en el campo inmobiliario. En esta publicación, destacaremos la importancia del conocimiento y la experiencia técnica en áreas específicas del sector inmobiliario, como la división horizontal, declaración de obra nueva, aceptación de herencia, legalización […]
Comprar una casa por primera vez puede ser una experiencia emocionante, pero también puede ser abrumadora debido a la cantidad de trámites y decisiones involucradas. La inversión en una vivienda es una decisión crucial que afectará a tu patrimonio a largo plazo, por lo que es vital tomar decisiones informadas. Aquí te presento consejos […]
Si ha tomado usted la decisión de poner en venta su propiedad y está pensando en cuál es la mejor manera de hacerlo, este artículo responderá a sus preguntas. Permítanos arrojar un poco de luz a sus dudas. Sus opciones son básicamente tres: 1. La venta particular.2. La venta con varias agencias inmobiliarias. […]
Cuando hablamos de Cargas Previas, nos referimos a aquellas que gravan una vivienda y deben ser canceladas antes de que se lleva a cabo la compraventa. Es de vital importancia contar con un profesional cualificado que pueda analizar la nota simple de la propiedad y asegurarse de que la compraventa se realice […]
Comprar o vender una vivienda no es una decisión sencilla. Es un paso importante que de una forma u otra altera nuestra vida por completo. Por eso, en ERA Inmobiliaria estamos convencidos de que el camino no termina el día de la compraventa. Seguiremos a tu lado para ayudarte en cada paso. ¿Sabes qué […]
Cuando contactamos con un agente inmobiliario para vender nuestra propiedad, además de explicarnos qué servicios ofrece, debe presentarnos su valoración de mercado del inmueble. Este es uno de los pasos más complicados de la negociación, dado que, por norma general, los propietarios tienden a dar un valor sentimental a su vivienda, que no existe […]
Cuando solicitamos una hipoteca, la Entidad Bancaria en cuestión analiza la operación para determinar si la puede conceder o no. Además de la situación económica particular, la aportación, es decir, los ahorros que tengamos, suponen un factor determinante en el estudio de viabilidad. Como norma general, las entidades no financian más del 80% del […]
Aunque el concepto de este impuesto es aplicable a las variaciones positivas del patrimonio de una persona y, por lo tanto, aplicable, entre otros, a factores como premios de lotería, venta de acciones, fondos de inversión e incluso apuestas deportivas, en nuestro artículo de hoy nos centraremos en el ámbito inmobiliario. Los propietarios […]
Hasta el 31 de diciembre de 2021, los impuestos a pagar por la compra de una vivienda se abonaban en base al importe por el que se compraba (con la opción de pagarlos por el importe de la tasación, por ejemplo, si este era superior). Ahora, sin embargo, deben abonarse en función del valor […]