A la hora de aceptar una herencia, pueden surgir diferentes problemas que hay que tener en cuenta antes de tomar una decisión. En este artículo, vamos a profundizar en los problemas más habituales que pueden surgir al aceptar una herencia y cómo abordarlos de manera efectiva. Conflictos entre herederos: Quizá […]
Una Vivienda de Protección Oficial, conocida por sus siglas (V.P.O.), es un inmueble que ha sido construido gracias a diferentes ayudas públicas del Gobierno de Canarias y está destinado a favorecer a compradores con rentas por debajo de la media. Al contrario de lo que podría parecer, no por esto son viviendas […]
El alquiler con opción a compra es un contrato doble (alquiler y compraventa) en el que se firma un contrato de arrendamiento común y, al mismo tiempo, se concede un derecho de compra del inmueble durante un plazo determinado. Una vez que transcurra dicho plazo, el inquilino tiene derecho a adquirir el inmueble […]
Es bastante más común de lo que podamos pensar el encontrarnos viviendas, principalmente en zonas alejadas del núcleo urbano, cuya finca no consta en el Registro de la Propiedad. Si en el artículo del pasado día 13 os contábamos como regularizar un inmueble (mediante la Declaración de Obra Nueva) cuando hay constancia registral del […]
Si alguna vez has comprado o tenido la intención de comprar una vivienda, seguro que ha escuchado hablar del Contrato de Arras. Te explicamos en qué consiste. Se trata de un acuerdo privado entre comprador y vendedor, en el que las partes se comprometen a efectuar la transmisión de una propiedad, pudiendo además establecer otras […]
Alquilar un inmueble tiene tanto ventajas como desventajas, que dependen de la situación particular de cada persona y de sus necesidades. A continuación, se detallan algunas de las principales ventajas y desventajas de alquilar un inmueble: VENTAJAS Mayor flexibilidad: Al alquilar un inmueble, no se tiene la obligación de vivir en él de manera permanente. […]
La fórmula para lograr esto es vender la nuda propiedad. ¿Qué es la nuda propiedad? Para comprenderlo, hay que comenzar explicando el concepto de pleno dominio. El Pleno Dominio consiste en la titularidad de la plena propiedad de un determinado bien. Este Plano Dominio, se divide en: Nuda propiedad […]
Cuando hablamos de invertir en España, en el mercado hipotecario en España se refiere al conjunto de operaciones financieras relacionadas con la compra, venta y alquiler de inmuebles, así como a la concesión de préstamos hipotecarios para financiar la adquisición de dichos inmuebles. La inversión en el mercado hipotecario en España puede ser una opción […]
Es muy común en ciertas zonas de las islas, que los propietarios de un terreno construyan su propiedad o que amplíen una construcción existente (ya sea a nivel del suelo o levantando otro piso) sin pasar por el proceso registral correspondiente. Tener la propiedad correctamente inscrita es muy importante para poder venderla, no sólo […]
Aunque muchos consumidores lo desconocen, el 11 de enero de 2019 entró en vigor la Ley 4/2018, de 30 de noviembre, de medidas fiscales para mejorar el acceso a la vivienda en Canarias, que sigue vigente en la actualidad. En esta Ley, específica para Canarias, se recogen una serie de […]